2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
文京区
361.3万円/㎡
前年比+136.1%
オープンレジデンシア西片
東京都文京区西片二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩7分
2022年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 61.89㎡の場合
相場
10,440万円
168.7万円/㎡
5,423
8,768
12,112
15,457
AI査定結果
推定相場価格
10,440万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,768万円〜12,112万円
141.7万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンシア西片
8,980万円（145.1万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は147.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 8,980万円 | 145.1万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 9,280万円 | 149.9万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は157.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | オープンレジデンシア西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅7分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,580万円 | 142.2万円 | 67.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 9,380万円 | 166.8万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 11,980万円 | 169.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,180万円 | 139.2万円 | 65.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/06 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 8,699万円 | 158.4万円 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 162.0万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/07 | クレヴィア本郷春日ステーションフロント 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 9,580万円 | 174.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 9,450万円 | 171.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | クレヴィア本郷春日 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 9,580万円 | 174.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅8分 | 7,790万円 | 143.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、文京区では136.1%上昇しています。
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都営三田線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
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